Chi può richiederlo?

• Proprietari o nudi proprietari

• Inquilini o comodatari

• Titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione)

• Soci di cooperative

• Familiari conviventi o conviventi more uxorio

Lavori ammessi al Bonus Ristrutturazione

Ecco un elenco dei principali interventi detraibili al 50%:

• Rifacimento pavimenti (anche cambio materiale e massetto)

• Rifacimento tetto (anche strutturale e coibentazione)

• Sostituzione infissi

• Rifacimento impianto elettrico e idraulico

• Consolidamenti strutturali

• Opere di abbattimento barriere architettoniche

• Demolizione e ricostruzione (se in ristrutturazione edilizia)

Costo lavori al mq: una stima per chi ristruttura a Pisa

Se ti stai chiedendo quanto può costare una ristrutturazione a Pisa, ecco una panoramica media:

⚠️ I prezzi variano in base a qualità materiali, complessità del cantiere e zona.

Geometra o architetto per la ristrutturazione? Costi e differenze

La figura tecnica è fondamentale: redige il progetto, presenta la pratica edilizia, dirige i lavori e certifica la conformità.

Costi medi (Pisa 2025):

• Geometra – costo pratica edilizia: da 800 a 1.800 € (CILA/SCIA)

• Architetto – costo progetto completo: da 1.800 a 3.500 €

• Direzione lavori: 8% – 10% dell’importo dei lavori

Scegliere un geometra a Pisa può essere più vantaggioso per lavori medio-piccoli, mentre un architetto è indicato per interventi complessi o di design.

Impresa di ristrutturazione a Pisa: come sceglierla

L’affidabilità dell’impresa è decisiva. Una buona impresa di ristrutturazione a Pisa deve offrire:

• Preventivo chiaro e dettagliato

• Regolarità contributiva (DURC)

• Collaborazione con tecnici abilitati

• Tempi certi e contratto trasparente

• Referenze verificabili

Puoi richiedere più preventivi gratuiti per confrontare prezzi, modalità operative e tempi di consegna.

Come richiedere il Bonus Ristrutturazione

1. Presentazione pratica edilizia (CILA/SCIA) tramite geometra o architetto

2. Inizio lavori con impresa abilitata

3. Pagamento tramite bonifico parlante

4. Conservazione fatture e ricevute

5. Detrazione in dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi)