Come rifare la facciata senza spendere troppo: il ciclo tecnico consigliato da Edilsutera

Rifare la facciata di casa è un intervento fondamentale non solo per migliorare l’aspetto estetico dell’edificio, ma anche per proteggerlo dagli agenti atmosferici e aumentarne il valore nel tempo. Tuttavia, molti rinviano questo lavoro temendo costi elevati. In realtà, seguendo un ciclo di lavorazione corretto e professionale, è possibile ottenere un risultato duraturo, elegante e traspirante senza spendere cifre esagerate.

Presso Edilsutera, azienda edile specializzata in ristrutturazioni a Pisa e provincia, adottiamo un sistema tecnico collaudato che consente di riqualificare le facciate con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Il ciclo di lavorazione consigliato per risanare le facciate

Lavaggio con idropulitrice ad alta pressione
Rimozione accurata di fuliggine, muffe, alghe e depositi superficiali. Questa fase è essenziale per garantire l’adesione dei prodotti successivi.
Primer consolidante in doppia mano
Applicazione di fondo acrilico o silossanico per uniformare l’assorbimento e migliorare la tenuta del sistema.
Prima rasatura con colla
Realizzazione di uno strato omogeneo per regolarizzare le imperfezioni della parete e preparare la superficie al rinforzo.
Applicazione della rete in fibra di vetro
Inserimento di rete fibrorinforzata per prevenire microfessurazioni e aumentare la stabilità meccanica del rivestimento.
Seconda mano di colla
Chiusura della rete e lisciatura finale per ottenere una base compatta e resistente.
Finitura decorativa
Applicazione di intonachino acrilico o silossanico con granulometria fine o medio-grossa, in base al gusto estetico del cliente e al contesto architettonico.
Verniciatura traspirante a base silossanica
Fase conclusiva che garantisce elevata traspirabilità, idrorepellenza e lunga durata nel tempo, mantenendo la facciata pulita e brillante.

Perché scegliere questo metodo

Questo ciclo rappresenta il miglior compromesso tra efficacia, durabilità e contenimento dei costi. Permette di rinnovare completamente l’aspetto della casa, rifare la facciata evitando interventi invasivi come la rimozione totale dell’intonaco, e garantisce una protezione prolungata contro umidità, smog e agenti atmosferici.

Affidarsi a professionisti esperti come Edilsutera significa ottenere una facciata perfettamente rigenerata, con un investimento intelligente e calibrato sulle reali esigenze dell’immobile.
Per un sopralluogo o un preventivo personalizzato per la ristrutturazione facciata a Pisa, contattaci: valuteremo insieme la soluzione più adatta per valorizzare il tuo edificio senza sprechi e con risultati garantiti nel tempo.

FAQ - Ristrutturare le facciata esterne

1. Quanto costa rifare una facciata esterna a Pisa?

Il costo per rifare una facciata esterna a Pisa varia in base allo stato dell’edificio, ai materiali scelti e alla superficie da trattare. In media, un intervento con ciclo completo di rasatura e finitura silossanica può partire da circa 40-60 €/m², offrendo un risultato duraturo e di qualità.

2. Come si può rifare una facciata senza spendere troppo?

Per rifare una facciata senza spendere troppo, è fondamentale scegliere un ciclo di lavorazione tecnico ma economico, come quello consigliato da Edil Sutera: lavaggio, primer, rasatura con rete, finitura e verniciatura silossanica. Questo sistema consente di ottenere un effetto estetico impeccabile con un investimento contenuto.

3. Ogni quanto tempo va rifatta la facciata di una casa?

In media, una facciata ben trattata con vernice silossanica e materiali di qualità può durare anche 15-20 anni senza necessità di interventi strutturali. Una corretta manutenzione periodica ne prolunga ulteriormente la durata.

4. Cosa comprende un ciclo completo di rifacimento facciata?

Un ciclo completo per facciata esterna comprende: lavaggio con idropulitrice, primer consolidante, doppia rasatura con rete in fibra di vetro, finitura a scelta e verniciatura traspirante silossanica. È un sistema tecnico testato per garantire protezione e resa estetica nel tempo.

5. Perché scegliere una vernice silossanica per esterni?

La vernice a base silossanica è altamente traspirante e idrorepellente. Protegge la facciata da muffe, umidità e agenti atmosferici, mantenendola pulita più a lungo. È la soluzione ideale per la ristrutturazione facciata a Pisa, dove l’umidità può essere un fattore critico.

6. La rasatura con rete è sempre necessaria?

Sì, la rete fibrorinforzata è indispensabile per evitare crepe e distacchi nel tempo. Inserita tra due mani di colla, rende la facciata più stabile e resistente, garantendo un risultato duraturo e uniforme.

7. Posso rifare la facciata senza rimuovere l’intonaco esistente?

In molti casi sì. Se l’intonaco esistente è ancora in buone condizioni, si può procedere con una rasatura armata e finitura silossanica, evitando demolizioni e riducendo notevolmente i costi del rifacimento facciata.

8. Quanto tempo serve per rifare una facciata?

Il tempo medio per una ristrutturazione facciata residenziale varia dai 5 ai 10 giorni lavorativi, in base alla metratura e alle condizioni della parete. Il ciclo a sette fasi proposto da Edilsutera assicura tempi ottimizzati e risultati precisi.

9. La ristrutturazione della facciata rientra nei bonus edilizi?

Sì, in alcuni casi il rifacimento della facciata può rientrare nei bonus casa o bonus ristrutturazioni, se rispettano determinati requisiti tecnici e normativi. È consigliabile richiedere una consulenza tecnica a Edil Sutera per valutare le agevolazioni disponibili.

10. Come posso ottenere un preventivo per rifare la facciata a Pisa?

Puoi richiedere un preventivo gratuito e personalizzato direttamente dal sito www.edilsutera.it o contattando il nostro team. Valuteremo lo stato attuale della facciata e ti proporremo la soluzione più conveniente per rinnovarla senza sprechi e con materiali di alta qualità.

Un ciclo antiumido eseguito correttamente con intonaco deumidificante e vernice silossanica è l’unico intervento davvero risolutivo contro muffe, efflorescenze e umidità di risalita. Non si tratta di una semplice finitura estetica, ma di un’operazione tecnica che migliora la salubrità degli ambienti e preserva il valore dell’immobile.

Se noti segni di umidità nelle tue pareti, affidati a professionisti: con un sopralluogo mirato potrai ricevere la soluzione definitiva e un preventivo chiaro.

La nostra esperienza

25 Anni di Esperienza nelle ristrutturazioni e nell'interior design

Con una solida esperienza decennale, offriamo soluzioni personalizzate per ogni spazio, trasformando visioni in realtà attraverso design innovativi e ristrutturazioni impeccabili.

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