Ristrutturazione a Lucca: come aumentare il valore della tua casa fino al 40%
Ristrutturare casa a Lucca è diventata, negli ultimi anni, una delle scelte più intelligenti per chi desidera valorizzare il proprio immobile. Che si tratti di una prima casa, di una seconda abitazione o di un investimento, oggi la riqualificazione edilizia è una vera e propria opportunità per aumentare il valore al mq, risparmiare sui consumi energetici e rispondere alla crescente richiesta turistica.
Perché scegliere un’impresa edile a Lucca per ristrutturare?
Affidarsi a una impresa edile a Lucca con esperienza, che lavori in sinergia con geometri e architetti del territorio, è fondamentale per ottenere un risultato di qualità, rispettando tempi e budget. Se cerchi un muratore a Lucca specializzato, assicurati che collabori con figure professionali competenti, come un geometra a Lucca per le pratiche tecniche e un architetto a Lucca per la progettazione e il design.
Quanto costa ristrutturare casa a Lucca?
Il costo di ristrutturazione al mq varia in base al tipo di intervento:
Rifare pavimento a Lucca: da 30 a 90€/mq in base ai materiali scelti.
Rifacimento facciata a Lucca: da 90 a 120€/mq, con possibilità di detrazioni fiscali.
Rifacimento tetto a Lucca: da 160 a 240€/mq, soprattutto se si migliora l’efficienza energetica.
Le parcelle di architetti e geometri a Lucca variano in funzione della complessità del progetto. In media, la parcella di un geometra parte da 800€, mentre quella di un architetto può andare dai 1.500€ in su, a seconda della superficie e dei servizi inclusi.
Ristrutturazione a Lucca: un investimento che aumenta il valore fino al 40%
Una casa ristrutturata a Lucca può vedere il proprio valore aumentare anche del 30-40% rispetto a un immobile da ristrutturare. In particolare:
Un appartamento non ristrutturato nel centro storico può valere 2.000€/mq.
Dopo una ristrutturazione completa (facciata, tetto, pavimenti, impianti), può raggiungere 2.800-3.000€/mq.
Questo è particolarmente vero nelle zone turistiche o vicino alle mura storiche, dove la domanda è sostenuta sia da famiglie che da investitori stranieri.
Bonus ristrutturazione 2025: un’opportunità da non perdere
Approfittare degli incentivi fiscali per la ristrutturazione è oggi un vantaggio concreto. Il Bonus Ristrutturazioni permette di recuperare fino al 50% dei costi sostenuti, mentre interventi su tetti e facciate possono rientrare in detrazioni specifiche per il risparmio energetico.
Conclusione: il valore delle ristrutturazioni a Lucca
Con il fascino del centro storico, la qualità della vita e l’aumento degli affitti brevi, ristrutturare casa a Lucca è oggi più che mai una scelta intelligente. Sia che ti affidi a un geometra a Lucca, un architetto a Lucca o direttamente a una impresa edile locale, il ritorno sull’investimento è concreto e misurabile.
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